翡翠西湖的房子值得买吗 翡翠西湖怎么样

翡翠西湖升值空间？

项目劣势1.交房时间较晚，2021年年底；2.周边交通目前不便利，需要坐公交车坐14号线张郭庄站。

翡翠西湖目前是纯洋房和别墅的产品

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翡翠西湖的房子值得买吗 翡翠西湖怎么样

翡翠西湖旁边的人大附是总校副校翡翠西湖项目位于丰台区王佐镇，青龙湖公园往东约500米，是万科开发打造的高品质限竞房，院和低楼层洋房产品于一体的低密度高品质社区。项目地块2012、翡翠别墅以传统皇家九宫格的布局方式，结合意大利宫廷的构筑规律而展开，通过仪式化的组团单元、两横一纵的景观结构、配合整齐分割的道路体系，将整个社区划分为各个方正的单元，并形成错落有序的功能区域。7年4月拿地，预计2021年年底交房。长带队成立的分校

民族大学整体搬迁

出门300米青龙湖公园

出门就是TI T2地铁规划

翡翠西湖怎么样？

2、商业：项目自身拥有将近8万平米的自持商业，可满足业主日常购物需求。CSD休闲购物，（万科长阳半岛广场，首创奥特莱斯、京投港商业中心），龙湖熙悦天街（在建中），房山龙湖天街丽泽商圈+总部基地商圈)，五棵松商圈。

3、医疗：现距离项目近的医院为航天731医院，还有王佐镇中心医院，丰台区中西医结合医院，为健康保驾护航。

4、教育：人大附中丰台学校已经开学，现已成为了整个丰台区教育的新名片；社区内部将引入双语，它将是区域内以双语教育和多元文化为基本特色的幼儿教育学校，民族大学新校旁边有千灵山区，民族大学附属中学丰台实验学校，市丰台区南宫中心小学，大学附属小学（丰台分校）。

5、公1、交通：项目区域交通便利，与城市中心有较强的通达性，南接京石高速，东邻西六环高速出口，从整个六环路来看，西六环距离五环较近，可以快速便捷的抵达城内各个区域。公共交通方面，目前830/978路等公交已开通，直达西三环菜户营桥西，出行便捷；规划地铁十四号线延长线预计在青龙湖公园附近设置终点站，郭公庄站可无缝对接9号线，西局站可换乘地铁10号线，从而畅达到的各个区域。园：

青龙湖公园、云岗森林公园、千灵山风景区、白水寺森林公园、潭柘寺、戒台寺、园4，民族大学本部将搬迁到项目北侧2千米左右，占地80多万方的民族大学，将带来至少13万师生，同时项目也能享受到大学的配套，体育馆，健身房食堂等。人大附以及民族大学的到来将使得该区域人文氛围良好。大学人口较多，交通，商业等一定会随着人口以及轨道交通的发展而发展的。博园、南宫世界地热博览园、南宫体育运动公园

翡翠西湖怎么样？

翡翠位于丰台区王佐镇青龙湖附近300米左右。有洋房，合院项目，目前在售洋房，均价4万，在售户型为90平左右的三居室，总价320-410万左右。

翡翠西湖是由万科和国开东方联合拿地，开发打造的洋房和别墅产品。

而且项目的合院产品，300㎡上三下二格局，有围合花园30㎡起，并且有万科精装，总价900万起，确实性价比非常高。

项目位于丰台区六环外王佐镇青龙湖公园东南侧约10公里 由万科率先进入，并多家房企激活崛起的房山长阳CSD休闲购物区，依托于约22万方的万科长阳半岛广场、奥莱、京投港商业中心，现已形成辐射周边的大商圈，离本案约10公里距离，满足您购物、休闲、娱乐的需求。从这个CSD区域的发展，也可以从侧面说明，万科进入的区域，未来的发展都必定是辉煌灿烂的。东200米处。

教育：配套为人大附中，12年一贯式教育，民族大学小学。

交通：项目距离西六环1.4公里，项目南侧有规划T2号线（青龙湖站），就在项目对面。

翡翠西湖这个项目怎么样？

2、商业方面：万科有自建的8万平米的商业，4.医项目自持部分有非常完善的配套商业，衣食住行完全可以满足，闲暇之余还可以在青龙湖散散步，非常惬意。疗可以保证业主的日常生活所需，享受到便利的生活配套。

翡翠西湖这个项目的合院产品怎么样？

万科1、物业：作为物业管理行业的者，自1990年承接个物业项目以来，万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”自持商业街

【项目位置】市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门）

【开发商】国开东方、万科

【在售价格】合院总价900-1200万

【公园配套】青龙湖公园，京辉高尔夫俱乐部，北宫森林公园，【交通配套】项目在西六环高速口，旁边有莲石路，生活圈覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园。南侧规划轨道交通T2号线（14号线西沿线）千灵山森林公园，南宫旅游景区，八一影视基地，云岗森林公园，世纪森林公园。

【项目价值点】城六区洋房产品，万科翡翠系高品质产品，处于4A级景区青龙湖公园旁，小区为洋房加合院产品，享用别墅配套。 项目合院产品一共514栋，全部有精装，均有私家电梯和花园，性价比非常高。

万科翡翠别墅怎么样

到达海淀阜石路莲石路很快

1、小区绿化率低。南宁五象万科翡翠别墅小区不足离地铁较远，周边生活配套还不完善距离商业配套具体远，小区绿化率低。

翡翠西湖的优点可以从7个方面来说：

3、这个住宅属于高端系列。根据楼盘网的医疗为生活护航。项目附近拥有多家医院 最近的航天731医院，是一家二级甲等综合性医院，是市医疗保险定点医院。医院占地面积约12.5万平方米，医疗区建筑面积约4万多平方米。为您的健康生活提供保障。信息，万科翡翠系列是万科住宅系列中端的，这个位置地处历下繁华区，项目共12栋楼，高层和小高层，面积段122至177平，3居到4居。

4、重庆万科翡翠湖山属于高端档次。重庆万科翡翠湖山的房子地理位置优越，交通便利，小区环境优美，空气清新，管理严格，而且周围的配套设施齐全。

6、翡翠西湖项目位于丰台区王佐镇，青龙湖公园东门500米左右的位置，是万科开发的集洋房和别墅于一体的低密度社区。社区自身的配套就很是齐全。

万科翡翠西湖这个项目怎么样？

在售产品为90平米洋房，7-8层，南北通透的三居室，总价330万起。低密度洋房，容积率为1.08 ，绿化率为30％，万科的物业，物业费为4.5元/㎡/月，交房时间为2021年12月，毛坯交付，可以选择万科的装修（15-30万不等）。

万科翡翠系又一力作：万科在也已落地7个翡翠系项目，也是未来市场上的主力产品。每个翡翠系的诞生都有严苛的择执标准。一是必须占据城市核心位置或未来城市发展方向，二是拥有得天独厚的自然资源，三是建筑面积20万平米以上，四是区域内拥有完善的配套。方可打造翡翠系

便利6、性价比：四万二的均价无疑让翡翠西湖成为京西性价比。交通：交通通达性和城市核心区域的近距离

山、湖、森1、交通方面：道路交通临近西六环，规划中丰台区承建的T2有轨电车与14号线西延线无缝对接。轨道交通便利。全生态自然环绕：，周围还有多样的人文休闲配套，南宫温泉水世界就在项目旁边，是市较大的室内水上乐园，内设有标准泳池、儿童嬉水乐园、温泉池、飘流和大型戏水滑道;还有木板浴、健身区、等设施。是休闲、娱乐、健身、戏水的理想场所。

万科翡翠西湖项目如何呢？

此外项目本身自持养老公寓，周边有配套规划有欧宝庭康养中心，项目5公里范围内有航天731二甲医院，完全可以满足业主的医务和康养需求，为业主的身心保驾护航。

【配套设施】

翡翠西湖的优势在于周边配套，项目北有人大附丰台学校，该学校的老师是人大附本校区教师，由通勤车来丰台教书，并且也是人大附的老，而且民族大学整体搬迁到了人大附北侧，同时项目西侧的青龙湖公园，作为4A级景点，其水域面积之广，是四环以内所有水域面积之和，十分适宜出行游玩散步。同时万科还打造了8万平的商业配套，3万平的养老社区。该项目就是为了养老，上学

1.便利交通：交通通翡翠西湖位于市丰台区泉湖西路与山湖路交汇处（青龙湖公园东门）达性和城市核心区域的近距离

2.商业

项目开车可畅通抵达4大城市商圈。东北侧车行约30公里可达五棵松商圈，拥有翠微百货、凯德传统商场，又有娱乐新华熙LIVE一站式体验生活广场；

除了周边的商业配套外，项目自身还拥有将近8万平米的自持商业，由万科V盟加持，倾力打造，未来将成为辐射区域的品质配套，生活便利在咫尺间。

人大附中丰台学校去年已经开学，现已成为了整个丰台区教育的新名片，这里设有小学部、初中部、高中部，共48个教学班，实现十二年制纵向贯通培养。而且，在今年（2018年）5月22日，人大附中丰台学校（小学部）举办了家长开放日，向家长们详细介绍了学校的师资、教学理念、教学方法、硬件配套等相关情况，得到了参与活动家长的一直认可和好评。

人大附中是基础教育高素质的保证，万科的进入更是补足了版块内的启蒙教育模块。

社区内部翡翠西湖项目将引入双语，它将是区域内以双语教育和多元文化为基本特色的幼儿教育学校。

5.休闲

除了山、湖、森林公园等自然景观，周围还有多样的人文休闲配套，南宫温泉水世界就在项目旁边，是市较大的室内水上乐园，内设有标准泳池、儿童嬉水乐园、温泉池、飘流和大型戏水滑道;还有木板浴、健身区、等设施。是休闲、娱乐、健身、戏水的理想场所；世界地热博览园，占地面积约27公顷, 园中有很多花草树木品种,以一级绿化模式分布,是一处以“绿色环保”、“科普教育”为主题的博览园；项目周边还有约400亩的观光果园，汇集了国内外30多个树种，70多个品种，从6月底到11月份均有水果成熟，可供游人采摘。

距离项目约1公里便建有区域内五星级酒店—东方美高美酒店。酒店拥有362间客房、中西餐厅、酒吧及健身娱乐设施，无论是商务宴请还是轻松的家庭聚会，都能满足咱们的所有需求。而且五星级酒店的配置，也代表这区域未来发展的品质保障。

另外，项目周边也将逐步落地多项配套乐高乐园度区、法国PVCP自然村庄 (Village Nature)、中新视觉创意产业基地、视觉博物馆、室内娱乐演艺集群、RDE零售餐饮娱乐街区、新西兰维塔工作室、荷兰人体博物馆（规划）、中法健康养生区（规划）、Pierre & Vacances（石头季）度村等。青龙湖区域正处于开发的先导期，随着更多级产业陆续落地，未来生活将更加便捷。

翡翠西湖的合院产品好么？

万科翡翠系

翡翠西湖是万科在丰台青龙湖板块开发的集洋房和别墅于这边最缺的其实是山水自然资源，万科的翡翠系列是万科的高端产品，选址特别讲究，一般都是城市发展中心以及未来发展良好的地方，并且项目自身占地23万方，建筑面积25万方，整体容积率非常低达到1.08的低密度居住环境。一体的低密度社区，目前在售的户型为89㎡三居室和300-500㎡的合院别墅产品。

给您列举一下咱们项目的优势：

3、教育方面：人大附丰台学校（已招生）在项目北侧，距离项目3km左右，另外有民族大学丰台校区（建设中）在项目东北方向，与项目相距很近，【项目名称】万科翡翠西湖学术氛围浓厚。

4、自然环境好，毗邻青龙湖公园，且道路交通便捷。

5、项目容积率1.08，居住舒适度较高。这样的容积率甚至比很多纯别墅社区的容积率还低，这也就意味着未来业主会有一个非常舒适的居住环境。

翡翠西湖的下跃户型怎么样？

翡翠西湖目前冻结资金选房阶段，总价310万起，90平三居，分为南北朝向和东西朝向。容积率为1.08 ，绿化率为30％，万科自持物业，物业费为4.5元/㎡/月，交房时间为2021年12月，毛坯交付，可以选择万科的装修（15-30万不等）。

翡翠西湖下跃是整个项目中性价比比较高的户型，分为地上一层和地下负一层，总共180平方，分为南北走向和东西走向。其户型设计特点具体如下：

2公里内规划三甲医院，宣武或者北大医院

1、项目户型设计中，因其双卧室朝南，采光比较不错，非常受家庭中孩子和老人的喜爱。总共三个卧室，动静分区，不会相互打扰。

3、地下一层设计成开放式院子【自身配套】湖畔生活中心，集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体是生活中心，也是社交场所。约1万平米小镇中心，打造具有文化特色的创意商业体，激活区域活力。，面宽比较大，这样不会像传统下跃户型，采光完全只能依靠天井。

4、地下一层的厨房更是将中西厨结合，提升了使用空间的同时，比较受年轻人的喜爱。